夢の別荘地、10万円投げ売り…「もはや財産ではない」

転載元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1502497840/
1:ばーど ★:2017/08/12(土) 09:30:40.68 ID:CAP_USER9.net

お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。

契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。

まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。

男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。

http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

12:名無しさん:2017/08/12(土) 09:33:13.93 ID:mSJdcq4m0.net
うちの県内で別荘といえば湯布院だがそんなに値崩れしてないな
値崩れするしないの基準は何だろう?
21:名無しさん:2017/08/12(土) 09:35:12.80 ID:a6IhItwO0.net
>>12
そりゃあ手放す人の数でしょう
湯布院は大人気だからなぁ
あんな狭いとこに何もないのに人はいる
298:名無しさん:2017/08/12(土) 10:37:52.85 ID:waINRndA0.net
>>12
別府のリゾマンは暴落しているじゃん
同じ県内なんだから比較しやすいだろ
7:名無しさん:2017/08/12(土) 09:32:07.27 ID:tW8vjp+20.net
こういうのって永久に売れないだろうけど
死んだら、遺族には相続放棄してもらえば手放すことができるの?
32:名無しさん:2017/08/12(土) 09:38:52.34 ID:TA+0eF0K0.net
>>7
相続放棄すればいいんだけど、
相続放棄って預貯金と自宅は相続します、伊豆の別荘地だけは放棄します、っていう話にならないからね、
全部相続するか全部放棄するかっていう選択なんだよ。
11:名無しさん:2017/08/12(土) 09:33:02.05 ID:IvU5eGV80.net
別荘より高級キャンピングカーの方がいいのに
売りたい時に売れるから
69:名無しさん:2017/08/12(土) 09:47:15.36 ID:odwo87pc0.net
>>11
高級キャンピングカーより、安宿でマッタリのほうが何倍も良いよ
キャンピングカーを駐めて、マッタリ出来るキャンプ場はほとんど無いし、有っても何も無い山の中だし
別荘も同、何をしに行くんだ? ゆったりするなら宿屋で上げ膳据え膳やよ、宿屋並みの別荘なら別だけど、維持費がン千万掛かるし
78:名無しさん:2017/08/12(土) 09:48:54.42 ID:Rabx/gOe0.net
>>69
よく聞く話だよな。結局維持管理に手間がかかりすぎて嫌になるっていう。
208:名無しさん:2017/08/12(土) 10:19:54.84 ID:rP6aWPtu0.net
>>69
最近また会員制リゾートホテルの勧誘は増えてる気がする
プチバブルなんかなあ
211:名無しさん:2017/08/12(土) 10:20:52.03 ID:tBTIGxlZ0.net
>>208
ホテルが外国人でいっぱいでとれないからかね?
でも繁忙期なら会員制リゾートホテルもとれないんじゃないか
もったことないからわからんわw
16:名無しさん:2017/08/12(土) 09:33:38.96 ID:RENms9ny0.net
都心以外に土地買うとゴミになる
次は郊外のニュータウンだな
早く売り逃げないと手遅れになるよ
44:名無しさん:2017/08/12(土) 09:41:12.00 ID:bnHMzPzb0.net
>>16
もう手遅れです。3000万円で買った物が500万円です。
156:名無しさん:2017/08/12(土) 10:05:00.39 ID:B1h634wQO.net
>>44
減価償却を考慮すれば、上等でしょ?
勿論、今後は減価償却以上に価値が下がるから、早めの売却が吉だけどね。
350:名無しさん:2017/08/12(土) 10:50:07.47 ID:ORmkqIUJ0.net
>>44
500万ならまだ売れるうちに売っといた方が良いな
残念だがニュータウンはもう上がり目はない
370:名無しさん:2017/08/12(土) 10:53:27.48 ID:YxOf0/Um0.net
>>350
ニュータウンは建て替え計画待ちかな。
建て替えで高層化&新規住民募集のタイミングで入居せずに売る。
東洋一と自慢した草加松原団地は駅前は完全に建て替わった。千里ニュータウンも建て替えが進んでいる。

建て替え計画無いならなるべく早く逃げる。

20:名無しさん:2017/08/12(土) 09:35:04.52 ID:gCoq9xER0.net
原野商法と同じで、
もともと無価値な土地に価値があると信じて買っただけ。
東京都心に土地を持ってたら、投げ売りなんてしないでしょ。
65:名無しさん:2017/08/12(土) 09:46:14.97 ID:ZYT2niFJ0.net
>>20
それで上手い事やったのが西武の堤康次郎。
軽井沢とくに中軽井沢なんか何にも無かった。
ライオンズ大京も、最初は那須の別荘売りから始まった、最初の社名は大京観光。
88:名無しさん:2017/08/12(土) 09:50:50.11 ID:iigl+C3r0.net
>>65
まさに戦後日本の汚点だなあ
日本人が不動産投資にうつつを抜かしたリソースの1%だけでもIT投資に向かっていたらここまで日本が衰退することはなかったのに
23:名無しさん:2017/08/12(土) 09:35:43.88 ID:KAzh0/Fb0.net
市街地から離れていて買い物にも病院通いにも不便。
そんなところでも値の付いた時代があった方が異常。
30:名無しさん:2017/08/12(土) 09:38:06.62 ID:NnXFK8sy0.net
1991年ってバブルがはじけるのわかっていたのに
50:名無しさん:2017/08/12(土) 09:42:43.54 ID:iigl+C3r0.net
>>30
2017年の今だって金融緩和バブルの真っ最中
東京オリンピックが終わる頃には日本経済はドン底かもしれんから
33:名無しさん:2017/08/12(土) 09:38:58.70 ID:fn00j2vo0.net
今、軽井沢は別荘ラッシュで森林切りまくりだぞw
151:名無しさん:2017/08/12(土) 10:03:56.77 ID:FbjLBkI40.net
>>33
外人に売れまくってるみたいだね
特に中国人
308:名無しさん:2017/08/12(土) 10:41:38.29 ID:waINRndA0.net
>>151
在日の別荘が増えだした辺りから、旧来の別荘民は逃げ出してるんだよね
36:名無しさん:2017/08/12(土) 09:39:34.96 ID:3PjGrNG50.net
土地だけで1300万か
今では建物付きで1000万円以下の物件などざらにあるからなあ
38:名無しさん:2017/08/12(土) 09:39:57.86 ID:QRPB0LfB0.net
100坪の土地を10万円で買った人は何に使うのかというと
別荘を建てずに家庭菜園とかにして、体力的に無理になったり飽きたりしたら
また只同様の値段で売りにだす
68:名無しさん:2017/08/12(土) 09:46:35.28 ID:30RP9tF90.net
>>38
それ楽しそう
家庭菜園はハマる人はどっぷりだよな
51:名無しさん:2017/08/12(土) 09:42:56.27 ID:b85MsBm60.net
コンテナハウス建てれば100万でお釣り来るな
55:名無しさん:2017/08/12(土) 09:44:40.75 ID:/Olm7v7h0.net
別荘って必要?
ホテルのほうがいいけど
79:名無しさん:2017/08/12(土) 09:49:01.41 ID:gkz4N8200.net
>>55
年に一回行くかどうか分からん家に大金払って
湿気やらカビやら雑草やら管理も大変
高級旅館にしとけって某金持ちは言ってた
86:名無しさん:2017/08/12(土) 09:50:27.44 ID:yU+0pCt30.net
別荘の管理費って高いよね
ぼったくり価格
買って後悔する人多い
57:名無しさん:2017/08/12(土) 09:44:58.75 ID:ixK4pjl90.net
うちも伊豆箱根の温泉別荘地の1つだけど地盤はよくないし売るに売れないよ
景色だけは最高にいいけどそんだけじゃどうにもならん
58:名無しさん:2017/08/12(土) 09:44:59.15 ID:XAIGQ8yK0.net
更地を買って、更地のままで価値無くして暴落とか笑わせるわw
周りも同じような連中ばっかりだったんだろ
所在地解ればGooglemapで見てみたい